Rund um den Hausbau

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Ihr Traum vom Haus in Villach - individuell, massiv und sicher gebaut!

Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, besticht durch eine einzigartige Kombination aus Stadtleben und Natur. Umgeben von den Karawanken und Seen wie dem Faaker See, bietet Villach kurze Wege ins Grüne und trotzdem eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt gilt als ein „vielseitiger und interessanter Ort zum Leben“ mit florierenden Technologieunternehmen (z.B. Infineon) und moderner Infrastruktur. Familien, Erstkäufer, Senioren und Anleger schätzen die hohe Wohnqualität in Villach: Gut ausgebaute Verkehrswege, ein attraktives kulturelles Angebot (von Fasching bis Kirchtag) und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (etwa kostenlose Freibäder ab Mai) machen Villach lebenswert. Die weltoffene Atmosphäre einer Alpenstadt, gepaart mit Wirtschaftskraft und familienfreundlichen Wohnvierteln, macht Villach zum idealen Ort für den Traum vom eigenen Haus.

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Verpassen Sie das Wohngefühl in Villach nicht!

Lebensqualität und Infrastruktur in Villach

  • Wohnqualität: Villach bietet moderne Wohnquartiere und viel Grün. Die Stadt investiert stetig in ihre Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Arztversorgung sind gut erreichbar. In sicheren Nachbarschaften fühlen sich alle Altersgruppen wohl.
  • Natur & Erholung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Berge, Wanderwege und Bademöglichkeiten. Der Faaker See, der Dobratsch und viele Almwiesen laden zu Erholung und Sport ein – ideal für Familien und aktive Senioren.
  • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen und Gesundheitszentren decken alle Lebensphasen ab. Villach ist auch als Studienstandort (Dual College, FH) bekannt.
  • Verkehrsanbindung: Villach ist verkehrsgünstig gelegen (Autobahn A10, Zugverbindungen, Flughafen Klagenfurt in der Nähe). Pendler und Reisende genießen kurze Wege nach Klagenfurt, Salzburg oder Ljubljana.
  • Freizeit & Sport: Als Sportstadt bietet Villach ein großes Vereinsleben und topmoderne Anlagen. So betreibt die Stadt u.a. hochwertige Freibäder, in denen ab Mai kostenlos gebadet werden kann. Das reichhaltige Veranstaltungsprogramm (Stadtfeste, Fasching, Kultur) sorgt für Abwechslung.

Vorteile eines Neubaus mit Town & Country Haus

Diese Vorteile sprechen für den Neubau mit Town & Country Haus in Villach.
  • Fixpreis- & Bauzeitgarantie: Mit dem Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus bauen Sie ohne unerwartete Mehrkosten – Fixpreisgarantie inklusive. So bleibt Ihre Finanzierung kalkulierbar.
  • Ziegel-Massivbauweise: Jedes Haus wird massiv aus Ziegel errichtet – sehr langlebig, schall- und wärmegedämmt. So profitieren Sie von geringem Unterhalt und hoher Wertbeständigkeit (ideal für ein Massivhaus Villach).
  • Individuelle Planung: Ihr Neubau wird nach Ihren Wünschen konzipiert. Von der Raumaufteilung bis zur Fassade legen Sie Hand an – jedes Haus ist ein Unikat. Unsere Experten unterstützen Sie bei der detaillierten Hausplanung Villach.
  • Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Moderne Effizienzhaus-Standards senken Ihre Energiekosten. Town & Country Haus prüft automatisch Förderprogramme (z.B. Bundesförderung für Effizienzhäuser) und setzt auf nachhaltige Baustoffe.
  • Regionale Betreuung: Ein persönlicher Ansprechpartner in Kärnten begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. So genießen Sie kompetente Beratung vor Ort und Betreuung während der gesamten Bauphase.

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Haustypen von Town & Country Haus

Einfamilienhaus in Villach

Klassisch oder modern – mit Einfamilienhäusern bietet Town & Country Haus viel Platz für Familien. Ob Giebel oder Flachdach, viele Zimmer oder offener Wohn-Küchen-Bereich – Sie gestalten mit.

Zu Einfamilienhäusern

Doppelhaus in Villach

Zwei Haushälften unter einem Dach, perfekt zum gemeinsamen Bauen. Jede Familie genießt eigene Privatsphäre und Gartenanteil, die Kosten sind oft günstiger als beim Zweifamilienhaus.

Zu Doppelhäusern

Bungalows in Villach

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Ideal für ältere Käufer oder Menschen, die ein großzügiges Erdgeschoss bevorzugen. Alle Räume liegen nah beieinander – platzsparend und bequem.

Zu Bungalows

Massivhaus in Villach

Alle Haustypen werden in massiver Ziegelbauweise erstellt. So erhalten Sie ein „echtes Massivhaus“, das für Stabilität und exzellenten Schallschutz steht.

Zu Massivhäusern

Leistungen auf einen Blick:

  • Ziegelmassivbauweise: Ihr Haus entsteht in traditioneller, massiver Bauweise für optimalen Wohnkomfort und Werterhalt. Massivbau ermöglicht auch später noch flexible Um- und Ausbauten.
  • Individuelle Hausplanung: Wir planen jedes Haus nach Kundenwunsch. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen den Grundriss, die Ausstattung und das Design.
  • Hausbau-Schutzbrief (Fixpreis- & Bauzeitgarantie): Der TÜV-geprüfte Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus sichert Sie ab: Fixpreisgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. So bleibt Ihr Bauprojekt planbar und transparent.
  • Nachhaltiges Bauen: Energieeffizienz und Umweltschutz sind fest in unseren Häusern verankert. Town & Country Häuser senken Energiekosten und schonen die Umwelt. Förderungen für moderne Effizienzhäuser werden automatisch geprüft.
  • Rundum-Service: Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie ein fester Ansprechpartner in der Region. So haben Sie einen verlässlichen Partner, der persönlich auf Ihre Wünsche eingeht.

Finanzierung und Förderung

Die Finanzierung ist der Schlüssel zum Hausbau.
  • Unabhängiger Finanzierungspartner: Profitieren Sie von unserem Experten-Netzwerk. Wir vergleichen Angebote und finden die besten Konditionen für Ihre Hausfinanzierung in Villach. Ihr persönlicher Berater klärt gemeinsam mit Ihnen Zinssatz, Tilgung und Laufzeit.
  • Förderprogramme nutzen: In Kärnten gibt es attraktive Förderungen (Wohnbauförderung, Thermenförderung). Unser Team prüft Ihre Förderfähigkeit – so erhalten Sie günstige Kredite und Zuschüsse für Ihr Massivhaus.
  • Transparente Kostenplanung: Durch die Fixpreisgarantie von Town & Country Haus wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. In einem persönlichen Finanzierungsgespräch erfahren Sie alle Details, von Kreditzinsen bis zu öffentlichen Zuschüssen.
  • Finanzierungsberatung vor Ort: Ihr Town & Country Haus Partner in Villach unterstützt Sie direkt vor Ort. Ob es um Eigenkapital, Kreditvergleich oder Tilgungspläne geht – Sie erhalten kompetente Hilfe.

Jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren und mit klaren Zahlen in die Bauphase starten!

Wohnen kann auch eine schöne Kapitalanlage werden.

Neubau als Kapitalanlage

  • Wertsteigerung: Immobilien in Villach und Kärnten haben in den letzten Jahren stark an Wert gewonnen. So stiegen die Hauspreise in Kärnten seit 2016 um etwa 50 %. Ein massives Town & Country Haus profitiert langfristig von dieser Entwicklung.
  • Attraktive Mieteinnahmen: Villach ist nicht nur Wohnort, sondern auch Ferienziel. Ein modernes Neubauhaus kann als Ferienwohnung oder Langzeitmiete gute Renditen bringen. Die hohe Wohnqualität und Infrastruktur sichern eine stabile Nachfrage.
  • Niedrige Betriebskosten: Unsere effzienzgebauten Häuser sparen Energiekosten. Investoren profitieren von geringem Instandhaltungsaufwand – Massivbauweise und hoher Dämmstandard halten Nebenkosten niedrig.
  • Planungssicherheit: Mit der Fixpreisgarantie legen Sie Ihr Budget fest – so bleibt die Investition kalkulierbar. Staatliche Förderungen verbessern zudem Ihre Renditechancen.
  • Stabiles Umfeld: Villach ist wirtschaftlich stark (hochkarätige Unternehmen) und international attraktiv (rund 110 Nationen leben hier). Dieser Mix fördert eine langfristige Wertstabilität von Immobilien.

Immobilientyp

Preissteigerung (2016–2022)

Einfamilienhaus

+50 % 

Eigentumswohnung

+41 % 

Baugrundstück

+39 % 

Preisentwicklung in Kärnten (Quelle: WKO/Statistik Austria) – Häuser und Grundstücke sind im Schnitt deutlich teurer geworden.

Aktuelle Häuser- und Grundstückspreise in Villach liegen über dem Kärntner Durchschnitt (Haus ~2.480 €/m², Bauland ca. 116 €/m²). Für Kapitalanleger bedeutet ein Town & Country Haus-Neubau langfristig Sicherheit und Wertzuwachs.

Wir begleiten Sie von Anfang an ins Eigenheim.

Schritte zum eigenen Haus

Kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren: Kontaktieren Sie Town & Country Haus in Kärnten. In einem persönlichen Gespräch in Villach besprechen wir Ihre Wünsche und Ihr Budget. Wir informieren Sie über Abläufe und unterstützen Sie bei der Grundstückssuche (z.B. Baugrundstück kaufen Villach).

 

Individuelle Planung: Ihre Vorstellungen werden von Architekten und Baupartnern in einem detaillierten Plan umgesetzt. Sie erhalten Ihr maßgeschneidertes Fixpreis-Angebot inklusive Ziegel-Massivbau und auf Wunsch Schlüsselfertigstellung.

 

Finanzierung sichern: In Zusammenarbeit mit unserem Finanzierungspartner klären wir Kreditangebote und Fördermittel für Ihren Hausbau. Sie erhalten eine transparente Finanzierungsstruktur, angepasst an Ihre Bedürfnisse (Hausfinanzierung Villach).

 

Baugenehmigung und Baubeginn: Wir kümmern uns um den Bauantrag bei der Gemeinde Villach. Sobald die Baugenehmigung vorliegt, kann Ihr Hausbau starten. Mit dem Hausbau-Schutzbrief sichern Sie feste Termine und Kosten.

 

Bauphase & Übergabe: Während der Bauphase stehen wir in ständigem Kontakt mit Ihnen. Unser Bauleiter informiert Sie regelmäßig zum Fortschritt. Nach Fertigstellung erfolgt die Übergabe – Sie können Ihr Traumhaus in Villach beziehen.

 

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FAQ – Häufige Fragen zum Hausbau in Villach

Wie finde ich ein Baugrundstück in Villach?

Sie können online auf Immobilienplattformen nach Baugrundstück Villach suchen oder direkt bei der Stadt Villach nach verfügbaren Parzellen fragen. Ihr Town & Country Haus Partner berät Sie zudem bei der Grundstücksauswahl und klärt alle baurechtlichen Fragen.

Welche Haustypen bietet Town & Country Haus an?

Town & Country Haus realisiert Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows – jeweils als energieeffiziente Ziegel-Massivhäuser. Jeder Haustyp wird nach Ihren Bedürfnissen geplant (Grundriss, Etagen, Sonderwünsche).

Wie finanziere ich mein Haus in Villach?

Unser unabhängiger Finanzierungsservice vergleicht Angebote von verschiedenen Banken. In einem kostenlosen Beratungsgespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Hausfinanzierung in Villach, inklusive Eigenkapitalplanung, Kreditkonditionen und möglicher Fördermittel (z.B. Wohnbauförderung Kärnten).

Wie lange dauert der Hausbau?

Vom ersten Gespräch bis zum Einzug vergehen in der Regel 12–18 Monate. Durch die Fixpreis- und Bauzeitgarantie von Town & Country Haus entsteht Planungssicherheit: Bauzeit und -kosten sind bis zu 12 Monate fixiert.

Welche Förderungen kann ich in Anspruch nehmen?

In Kärnten gibt es Förderprogramme für Wohnbauförderung, energieeffizientes Bauen und ggf. Jungfamilien. Ihr Berater zeigt Ihnen alle Möglichkeiten auf. Oft lassen sich damit zinsgünstige Kredite und Zuschüsse kombinieren.

“Wir fühlen uns in unserem neuen Town & Country Massivhaus in Villach rundum wohl. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos.” - Familie Huber, Villach

Villach bietet als Wohnort eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit Town & Country Haus wählen Sie einen Partner, der Sie von Anfang bis Ende begleitet: von der kostenlosen Beratung über individuelle Hausplanung bis zur Schlüsselübergabe. Profitieren Sie von Ziegelmassivbau, Fixpreisgarantie und regionaler Betreuung – Ihr Traumhaus in Villach wartet!

Kostenlos und regional anfragen.

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