Rund um den Hausbau
Haus kaufen in Wiener Neustadt: Neubau mit Fixpreisgarantie
Wiener Neustadt ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Niederösterreich – eine charmante Stadt mit rund 47.000 Einwohnern, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Nur etwa 50 km südlich von Wien gelegen, verbindet Wiener Neustadt idyllisches Grün und Ruhe mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Familien schätzen die zahlreichen Parks, erstklassigen Schulen und die Fachhochschule, die für exzellente Bildung sorgen. Kulturbegeisterte kommen dank historischer Sehenswürdigkeiten, moderner Galerien und ganzjähriger Events voll auf ihre Kosten. Kurzum: Wer ein Haus kaufen in Wiener Neustadt plant, darf sich auf eine ideale Mischung aus Stadt- und Landleben freuen, eine sichere, lebenswerte Umgebung für Jung und Alt.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Immobilienpreise Wiener Neustadt, die im Vergleich zu Wien noch moderat sind. Das bedeutet: Ihr Traum vom Eigenheim lässt sich hier oft günstiger verwirklichen als in der Hauptstadt. Gleichzeitig verzeichnet der Immobilienmarkt in Wiener Neustadt eine steigende Tendenz, die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Region auch für Investoren spannend macht. Hauskauf Wiener Neustadt heißt also, heute clever zu investieren und langfristig von Wertsteigerungen zu profitieren. Mit Town & Country Haus als erfahrenem Baupartner an Ihrer Seite wird dieser Schritt in die eigenen vier Wände ganz leicht gemacht, individuell geplant, zum Fixpreis und in Ihrer gewünschen Ausbauvariante übergeben.
Wohnlage und Lebensqualität in Wiener Neustadt
Wiener Neustadt überzeugt durch eine hervorragende Wohnlage und Lebensqualität. Die Stadt bietet eine perfekte Infrastruktur: Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt verfügt sie über den meistfrequentierten Bahnhof Niederösterreichs mit direkten Verbindungen nach Wien (im 15-Minuten-Takt, Fahrzeit ab ca. 30 Minuten) sowie über Anschluss an die Süd-Autobahn (A2) Richtung Wien und Graz. Innerstädtische Buslinien und Radwege machen Mobilität auch ohne eigenes Auto einfach. Gleichzeitig ist man von Wiener Neustadt aus schnell im Grünen, ob in den nahegelegenen Wiener Alpen oder in den Weinbergen des Burgenlands.
Auch in puncto Freizeit und Familienleben hat Wiener Neustadt viel zu bieten. Zahlreiche Grünanlagen wie der Akademiepark sowie Spielplätze und Sportstätten tragen zur hohen Wohnqualität Wiener Neustadt bei. Es gibt mehrere Freibäder und mit der Aqua Nova eines der modernsten Hallenbäder Österreichs in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls in Hülle und Fülle zur Verfügung, vom charmanten Stadtzentrum mit Fußgängerzonen und Cafés bis zum großen Einkaufszentrum Fischapark und weiteren Shopping-Parks in der Umgebung. Kulturell punktet Wiener Neustadt mit Theater, Veranstaltungen in der Arena Nova und Sehenswürdigkeiten wie dem Wiener Neustädter Dom und der Burg (Theresianische Militärakademie). Wohnlage Wiener Neustadt bedeutet also: abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Versorgung und ein lebendiges Stadtleben in historischem Ambiente. Gleichzeitig ist durch die Nähe zu Wien auch das Angebot der Großstadt schnell erreichbar, kein Wunder, dass Wiener Neustadt als Wohnort so beliebt ist.
Individuelle Hausplanung:
Sie gestalten Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen, statt Kompromisse einzugehen. Jedes Town & Country Massivhaus gibt es in vielen Variationsmöglichkeiten und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, vom Familiengrundriss bis zur barrierearmen Ausstattung. So verwirklichen Sie wirklich Ihr Traumhaus, statt ein fremdes Haus zu übernehmen.
Moderne Baustandards & Energieeffizienz:
Ein neuer Massivbau punktet mit aktueller Technik, hervorragender Wärmedämmung und nachhaltiger Haustechnik. Dadurch wohnen Sie komfortabler und sparen langfristig Energiekosten. Neue Häuser erfüllen heutige strenge Energiespar-Vorgaben (z. B. Niedrigenergiehaus-Standards), was oft auch Förderungen erleichtert. Im Vergleich dazu haben Altbauten häufig Sanierungsbedarf in Sachen Wärmedämmung und Heizsystem.
Keine versteckten Mängel:
Beim Haus bauen Wiener Neustadt mit Town & Country Haus erhalten Sie höchste Bauqualität mit unabhängiger Qualitätskontrolle – und volle Gewissheit über den Zustand Ihres Hauses. Bei einem alten Haus können dagegen unerwartete Baumängel oder Reparaturen auftreten, die den Kauf verteuern. Ein Neubau kommt ohne diese Altlasten aus, und auf die Bauleistung gibt es Gewährleistung.
Fixpreis- und Bauzeitgarantie:
Anders als bei vielen Altobjekten oder individuellen Architektenhäusern wissen Sie bei Town & Country Haus von Anfang an, was Ihr neues Zuhause kosten wird und wann Sie einziehen können. Dank Fixpreisgarantie und Bauzeitgarantie sind Preissteigerungen und Bauverzögerungen keine Sorge mehr – Ihr Einzugstermin steht fest. Unvorhergesehene Mehrkosten, wie sie bei Bestandsimmobilien (z. B. durch Renovierungen) oft entstehen, sind damit ausgeschlossen.
Vergleichsweise geringer Unterhalt:
Ein neues Massivhaus ist in den ersten Jahren praktisch wartungsfrei. Sie genießen alle Annehmlichkeiten, ohne direkt in kostspielige Sanierungen investieren zu müssen. Auch Versicherungstarife fallen für Neubauten oft günstiger aus. Kurz: Sie ziehen in ein rundum sicheres, effizientes und nach Ihren Vorstellungen gebautes Zuhause ein.
Zusammengefasst überzeugen Neubauten durch moderne Technik, effektive Gestaltungsmöglichkeiten und geringere Folgekosten – zentrale Argumente im Neubau vs. Altbau Vergleich. Mit Town & Country Haus als Partner profitieren Sie zusätzlich von der Erfahrung eines Unternehmens, das Ihr Bauprojekt komplett betreut und Ihnen viel organisatorischen Aufwand abnimmt. So wird der Hauskauf in Wiener Neustadt als Neubau zum stressfreien Erlebnis.
Baugrundstücke in Wiener Neustadt
Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem passenden Baugrundstück Wiener Neustadt. Die Grundstückssituation in und um Wiener Neustadt ist geprägt von hoher Nachfrage – ein Zeichen für die Attraktivität der Region. Entsprechend sollte man bei der Suche nach einem Grundstück kaufen Wiener Neustadt gut vorbereitet sein: Achten Sie auf Lage, Anbindung und Infrastruktur des Grundstücks (Schulen, Einkauf, Verkehr) sowie auf die Bebaubarkeit (Widmung, Bauklasse). In beliebten Wohnlagen nahe dem Zentrum oder in neuen Siedlungsgebieten können Bauplätze schnell vergriffen sein. Es lohnt sich daher, auch das Umland von Wiener Neustadt in Betracht zu ziehen, wo Grundstücke teils größer oder günstiger erhältlich sind.
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Bauland in Wiener Neustadt bei ca. € 230, wobei je nach Lage deutliche Unterschiede bestehen. Generell sind Bauplätze im Stadtgebiet teurer als in den Randgemeinden. Wichtig: Kalkulieren Sie beim Grundstückskauf auch Nebenkosten ein, etwa für Aufschließung (Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom) und Grunderwerbssteuer. Unsere Town & Country Hauskaufberater vor Ort unterstützen Sie gerne mit Tipps, damit Sie das ideale Grundstück in Wiener Neustadt finden.
Town & Country Haus selbst ist Ihnen ebenfalls bei der Grundstückssuche behilflich. Unsere regionalen Partner sind ständig auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen für unsere Bauherren. Oft können wir Ihnen Neubauprojekte Wiener Neustadt und Umgebung anbieten, bei denen Haus inklusive Grundstück als Paket geplant ist. Eine aktuelle Übersicht solcher Projekte finden Sie auf unserer Website, vom kleinen Siedlungsprojekt bis zur großzügigen Villenanlage. Und falls gerade kein passendes Projekt dabei ist: Sprechen Sie uns an! Wir finden gemeinsam Ihren Baugrund oder bauen auf einem bereits vorhandenen Grundstück Ihr individuelles Haus. Dank unserer Erfahrung kennen wir die Tücken beim Grundstückskauf und stehen Ihnen beratend zur Seite, damit Ihr Weg ins Eigenheim reibungslos startet.
Hausbau mit Town & Country Haus in Wiener Neustadt
Mit Town & Country Haus haben Sie einen erfahrenen Partner für den Hausbau Wiener Neustadt an Ihrer Seite. Seit 1997 erfüllt Town & Country Haus Wohnträume – über 45.000 Massivhäuser wurden bereits gebaut. Dieses Know-how bringt enorme Vorteile für Sie als Bauherren: Wir bauen qualitativ hochwertige Massivhäuser in Ziegelbauweise und begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus kompetent und zuverlässig. Als Franchise-System sind wir dabei regional vor Ort für Sie da, mit Partnerfirmen in Niederösterreich, Wien und allen anderen Bundesländern. So verbinden wir die Sicherheit und Erfahrung einer großen Marke mit der persönlichen Betreuung durch lokale Bau-Experten.
Ob geräumiges Einfamilienhaus Wiener Neustadt, praktisches Doppelhaus Wiener Neustadt für zwei Familien, oder gemütlicher Bungalow Wiener Neustadt auf einer Ebene, bei Town & Country Haus finden Sie den passenden Haustyp. Zu unseren beliebtesten Modellen zählt z. B. das Flair 143, ein variabler Familien-Klassiker mit ~143 m², der je nach Wunsch 4, 5 oder sogar 6 Zimmer bietet. Wer barrierearmes Wohnen bevorzugt, für den ist das Modell Bungalow 110 ideal, ein Haus für alle Lebensphasen, in dem sich das Leben auf einer Ebene abspielt. Und unser Winkelbungalow 108 wiederum ist ein ebenerdiger Winkelbungalow mit ca. 108 m², perfekt für Familien oder Senioren, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Natürlich bauen wir auch moderne Stadtvillen, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, sprechen Sie uns einfach auf Ihre Vorstellungen an. Gemeinsam mit unseren Architekten und Planern entwickeln wir Ihr individuelles Traumhaus in Wiener Neustadt, das genau zu Ihnen passt.
Town & Country Haus setzt bewusst auf klassische Ziegelbauweise und das aus gutem Grund. Ein Massivhaus Wiener Neustadt steht für Solidität und Werthaltigkeit: Ziegel bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz, ein gesundes Wohnklima und Langlebigkeit über Generationen. Ihr Haus speichert im Winter die Wärme und bleibt im Sommer angenehm kühl, ein Plus für Komfort und Energieeffizienz. Zudem sind Massivhäuser äußerst robust gegenüber Witterung und brauchen wenig Instandhaltung. Im Wiederverkaufsfall erzielen Ziegelhäuser traditionell hohe Werte. Kurz: Mit einem Town & Country Ziegelhaus investieren Sie in Qualität „fürs Leben“.
Vom ersten Beratungsgespräch an stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Sie erhalten bei uns alles aus einer Hand: Planung, Bauantrag, Ausführung, Energieausweis, bis hin zur Endreinigung – Massivhaus Wiener Neustadt, ohne dass Sie sich um Koordination kümmern müssen. Während der Bauphase sorgt eine unabhängige Qualitätskontrolle für überprüfte Bauqualität. Und nach Fertigstellung übergeben wir Ihr neues Zuhause auf Wunsch schlüsselfertig und termingerecht. Damit Sie dabei ruhig schlafen können, ist im Kaufpreis ein einzigartiger Hausbau-Schutzbrief enthalten: Eine Baufertigstellungs-Bürgschaft etwa sichert Ihr Projekt gegen alle Eventualitäten ab und weitere Hausbau-Schutzbrief-Leistungen decken Sie umfassend vor, während und nach dem Bau ab. Dazu zählen u. a. eine 12-monatige Fixpreisgarantie, eine Bauzeitgarantie, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sowie eine Baugewährleistungs-Bürgschaft – all das bietet in dieser Form nur Town & Country Haus. So wird Hausbauen sicher, transparent und ohne böse Überraschungen.
Finanzierung und Förderung für den Hauskauf in Wiener Neustadt
Der Weg ins eigene Haus wird oft durch eine clevere Finanzierung erst möglich. Genau dabei lassen wir Sie nicht allein. Unsere Town & Country Haus Finanzierungsberater helfen Ihnen, die Hausfinanzierung Wiener Neustadt optimal zu gestalten. Gemeinsam mit unabhängigen Finanzierungspartnern erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, abgestimmt auf Ihre Lebenssituation und Ihr Budget. Ob klassische Bankdarlehen, Bausparfinanzierung oder Förderkredite, wir zeigen Ihnen die Optionen auf und finden attraktive Konditionen (oft auch für Berufsgruppen, die es sonst schwerer haben). Wichtig ist uns dabei eine offene und faire Beratung, bei der langfristige Tragbarkeit vor kurzfristigem Profit steht. Schließlich soll die Finanzierung Ihres Traumhauses Ihnen Freude machen und keine Last sein. Nutzen Sie gern unser Angebot für ein unverbindliches Beratungsgespräch, jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren, um Ihre Finanzierungsfragen zu klären.
Ein großer Vorteil in Niederösterreich: Es gibt regionale Förderungen für Häuslbauer. Die Wohnbauförderung Niederösterreich unterstützt den Neubau eines Eigenheims mit zinsgünstigen Darlehen. Konkret bietet das Land NÖ ein Landesdarlehen mit garantiertem Fixzinssatz von nur 1 % über die gesamte Laufzeit (27,5 bzw. 34,5 Jahre). Die Förderhöhe richtet sich nach einem Punktesystem für Energieeffizienz, Haustechnik und Lage. Erreicht man die maximale Punktezahl, sind bis zu € 42.000 Förderung (als Darlehen) für den Hausbau drin, zusätzlich können Familien je nach Kinderzahl weitere Zuschüsse erhalten. Voraussetzung ist unter anderem ein bestimmter niedriger Heizwärmebedarf des Hauses und der Einbau umweltfreundlicher Heiztechnik. Hier zahlt es sich aus, mit Town & Country Haus zu bauen: Unsere energieeffizienten Massivhäuser erfüllen die Anforderungen der Förderung in der Regel problemlos. Wir beraten Sie gerne zur Förderung Wiener Neustadt und helfen bei der Antragstellung, damit Sie kein Fördergeld verschenken. Viele unserer Bauherren finanzieren ihr Haus mit einer Mischung aus Eigenkapital, Bankkredit und Landesförderung, wir finden auch für Sie die passende Lösung.
Nicht zuletzt verfügen wir über unabhängige Finanzierungspartner: Dank guter Partnernetzwerke können wir oft Top-Konditionen vermitteln. Unser Motto lautet „Miete in die eigene Vorsorge stecken“, statt weiterhin Miete zu zahlen, bauen Sie Vermögen auf. Selbst Normalverdiener sollen sich ein Town & Country Haus leisten können. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen Wege auf, wie der Traum vom Haus finanziell machbar wird.
Haus kaufen als Kapitalanlage in Wiener Neustadt
Nicht nur Eigennutzer, auch Kapitalanleger entdecken Wiener Neustadt. Ein Haus kaufen in Wiener Neustadt kann eine nachhaltige Wertanlage sein, insbesondere, wenn es sich um einen modernen Neubau handelt. Die Stadt wächst kontinuierlich (als zweitgrößte Stadt Niederösterreichs mit zunehmender Bevölkerung) und die Immobilienpreise entwickeln sich nach oben. Durch die Kombination aus Nähe zu Wien, guter Infrastruktur und steigender Nachfrage ist Wiener Neustadt als Standort für Immobilieninvestments äußerst attraktiv. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in guter Wohnlage versprechen ein solides Wertsteigerungspotenzial über die kommenden Jahre. Schon jetzt reflektieren die steigenden Quadratmeterpreise die Attraktivität der Stadt als Investitionsziel.
Ein Town & Country Massivhaus in Wiener Neustadt verbindet dabei zwei Anlagevorteile: Erstens die substanziellen Sachwert-Vorteile einer Immobilie (Inflationsschutz, greifbarer Vermögenswert) und zweitens die Bausicherheit und Qualität, die unser Hausbau-Schutzbrief garantiert. Durch Fixpreis und garantierte Bauzeit wissen Sie als Investor genau, womit Sie kalkulieren, Überraschungskosten entfallen. Zudem sind unsere energieeffizienten Neubauten bei Mietern begehrt, da sie niedrige Betriebskosten bieten. Ob Sie also selbst einziehen oder vermieten möchten: Mit einem Town & Country Haus setzen Sie auf eine zukunftssichere Immobilie.
Wiener Neustadt selbst fördert durch Projekte wie die Civitas Nova (Technologie- und Wirtschaftsstandort) die regionale Wirtschaftsentwicklung. Neue Arbeitsplätze und Hochschulen ziehen weiterhin Menschen an, wodurch Wohnraum gefragt bleibt. Ein Hauskauf hier ist daher auch perspektivisch eine gewinnbringende Entscheidung, Ihr Haus als Kapitalanlage kann laufende Mieteinnahmen und langfristig Wertzuwachs erzielen. Wie bei jeder Anlage gilt es natürlich, gut zu planen: Wir beraten Sie gern, welches unserer Hausmodelle sich besonders für Vermietung eignet und wie Sie Ihr Bauvorhaben steuerlich optimieren können. Übrigens: Town & Country Häuser gelten als wertstabile Anlageobjekte, was sich auch in unabhängigen Rankings zeigt. Mit unserem Rundum-Service machen wir den Einstieg in Immobilien als Investment so einfach und sicher wie möglich. Ihr Haus in Wiener Neustadt ist somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.
Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch. In diesem ersten Beratungstermin besprechen wir Ihre Vorstellungen, das Budget und den gewünschten Bauort. Ihr Town & Country Hauskaufberater hört Ihnen genau zu und stellt gezielte Fragen, etwa, wie Ihre Familie lebt, welche Hausgröße passt, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist und welche Ausbauwünsche Sie haben. Auch das Thema Finanzierung wird von Anfang an transparent geklärt. Sie erhalten daraufhin ein unverbindliches Angebot für Ihr Wunschhaus.
Steht das passende Grundstück fest, geht es an die konkrete Hausplanung Wiener Neustadt. Unsere Architekten planen Ihr Haus nach Ihren Wünschen und den baurechtlichen Vorgaben. Sie wählen den Haustyp (z. B. Flair 143, Stadtvilla 137 Exklusiv, Bungalow 110…) und passen Grundriss oder Ausstattung an, soweit möglich. Gemeinsam konfigurieren wir Ihr individuelles Massivhaus – von der Bodenplatte bis zur Fassadenfarbe. Anschließend finalisieren wir die Finanzierung und schließen mit Ihnen den Bauwerkvertrag mit Fixpreis- und Bauzeitgarantie ab. Sobald der Plan steht, kümmern wir uns um die Baugenehmigungsunterlagen. Nun kann der Traum Wirklichkeit werden!
Nach erteilter Baugenehmigung beginnt der eigentliche Hausbau in Wiener Neustadt. Jetzt heißt es: Zurücklehnen und beobachten, wie Ihr Haus entsteht, Schritt für Schritt. Zuerst die Bodenplatte, dann Rohbau, Dach, Installation, Innenausbau… In etwa 6–7 Monaten Bauzeit ist alles erledigt (je nach Hausgröße & Ausstattung). Während der Bauphase führen wir mehrere Qualitätskontrollen durch (Statik, Dämmung, Fenster, Blower-Door-Test etc.), um eine einwandfreie Ausführung sicherzustellen. Sie können Ihr neues Heim auch während des Baus besichtigen und den Fortschritt verfolgen. Unsere Bauleitung vor Ort koordiniert alle Gewerke vom Baumeister bis zum Elektriker. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – wir halten Zeitplan und Kostenplan zuverlässig ein.
Endlich ist es soweit, Ihr Massivhaus Wiener Neustadt steht zur Übergabe bereit! Gemeinsam mit Ihnen machen wir einen Rundgang und nehmen Ihr neues Zuhause ab. Sie erhalten alle Schlüssel und Unterlagen. Zur Feier des Tages organisieren viele Bauherren ein Richtfest oder eine kleine Einweihungsfeier, um diesen Meilenstein zu feiern. Für uns hört der Service hier aber nicht auf: Auch nach dem Einzug sind wir für Sie da, etwa bei Fragen zur Haustechnik oder eventuellen Serviceleistungen. Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief genießen Sie zudem jahrelang Sicherheit, z. B. dank Baugewährleistungs-Bürgschaft. Ihr Traumhaus gehört nun Ihnen, herzlichen Glückwunsch!
In den ersten Wochen und Monaten im neuen Heim tauchen manchmal Fragen auf, sei es zur optimalen Einstellung der Lüftungsanlage oder zum Trocknen des Mauerwerks. Keine Sorge, Ihr Town & Country Haus Team lässt Sie nicht allein. Wir melden uns nach dem Bau bei Ihnen für Feedback und stehen jederzeit für Anliegen bereit. Sollte in der Gewährleistungszeit etwas auftauchen, kümmern wir uns selbstverständlich darum. Zudem laden wir Sie gerne ein, Teil der Town & Country Haus Familie zu bleiben: Nutzen Sie unsere Kundenevents, Erfahrungsaustausch mit anderen Bauherren oder einfach den direkten Draht zu uns, wenn Sie später anbauen oder umbauen möchten. Ihr Einfamilienhaus Wiener Neustadt von Town & Country Haus ist so konzipiert, dass es Ihnen ein Leben lang Freude bereitet und wir freuen uns, Sie langfristig zufrieden zu wissen.
Jeder dieser Schritte wird von uns transparent mit Ihnen abgestimmt. So gehen Sie den Weg in die eigenen vier Wände ganz entspannt. In wenigen Schritten ins Traumhaus, mit Town & Country Haus wird dieser Slogan in Wiener Neustadt Realität!
Hauskauf in Wiener Neustadt – Wichtige Fragen
Die konkrete Bauzeit hängt vom Haustyp und der Ausstattung ab. In der Regel dauert die eigentliche Bauphase bei Town & Country Haus etwa 6 Monate ab Baubeginn bis zur Fertigstellung des Hauses. Hinzu kommt die Planungs- und Genehmigungsphase davor (einige Wochen für Entwurf, Behördenwege etc.). Dank unserer Bauzeitgarantie können Sie sich aber auf einen festen Zeitrahmen verlassen. Viele unserer Bauherren können schon nach rund 7–8 Monaten Gesamtzeit vom ersten Spatenstich in ihr neues Heim in Wiener Neustadt einziehen. Wichtig: Faktoren wie Winterwetter oder Sonderwünsche (z. B. Kellerbau) können die Dauer leicht variieren, aber mit Town & Country Haus haben Sie stets Planungssicherheit.
Ja, als Bauherr in Niederösterreich können Sie von der Wohnbauförderung profitieren. Das Land NÖ unterstützt den Neubau eines Hauses mit einem zinsgünstigen Landesdarlehen (1 % Fixzins über bis zu 34,5 Jahre) und Zuschüssen, deren Höhe vom Energiestandard und der Familiengröße abhängt. Maximal sind derzeit rund € 42.000 Förderung als Darlehen für ein Einfamilienhaus möglich. Voraussetzung ist etwa ein bestimmter niedriger Heizwärmebedarf des Hauses sowie die Verwendung alternativer Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe oder Solaranlage). Zusätzlich gibt es für Familien mit Kindern einen Bonus pro Kind. Wir beraten Sie gerne im Detail, welche Förderungen für Wiener Neustadt bzw. NÖ aktuell verfügbar sind und helfen bei der Beantragung. Außerdem lohnt es sich, bei der Stadt Wiener Neustadt nach örtlichen Förderprogrammen (z. B. für Jungfamilien) zu fragen. Nutzen Sie unser Know-how, so sichern Sie sich alle finanziellen Vorteile für Ihren Hausbau!
Die Kosten für einen Hausneubau setzen sich aus Grundstückskosten und Baukosten zusammen. In Wiener Neustadt liegen Baugrundstücke durchschnittlich bei etwa € 200–250 pro m², je nach Lage. Die Baukosten Ihres Hauses richten sich nach Größe, Bauweise und Ausstattung. Ein Richtwert für ein belagsfertiges Massivhaus liegt meist zwischen € 1.600 und € 2.000 pro m² Wohnfläche, genaue Zahlen nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch, sobald wir Ihre Wünsche kennen. Bei Town & Country Haus profitieren Sie von einem Fixpreis: Das heißt, wir vereinbaren einen Gesamtpreis, in dem bereits alle Leistungen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten sind. Keine versteckten Kosten – Sie wissen von Anfang an, was Ihr Haus kosten wird. Unser Fixpreisgarantie schützt Sie 12 Monate lang vor Preissteigerungen am Bau. Somit können Sie beruhigt kalkulieren. Zusätzlich unterstützen wir Sie dabei, durch eventuelle Förderungen oder Eigenleistungen die Kosten zu optimieren. Mit uns bauen Sie kostenbewusst und sicher Ihr Eigenheim in Wiener Neustadt.
Bei Town & Country Haus heißt belagsfertig: Alle wesentlichen Arbeiten sind abgeschlossen, vom Fundament über den Innenausbau bis zu Heizung, Sanitärrohinstallation und Elektrik ist alles im vereinbarten Leistungsumfang enthalten. Nicht enthalten sind Sanitärgegenstände, Innentüren sowie Fliesenarbeiten und Maler- bzw. Bodenlegerarbeiten. Diese sind Eigenleistung oder werden auf Wunsch von uns erbracht – dies besprechen wir aber individuell.
Wichtig zu wissen: „Belagsfertig“ ist kein geschützter Begriff und kann je nach Anbieter variieren. Bei Town & Country Haus definieren wir genau, was unser belagsfertiges Angebot beinhaltet. Transparenz ist uns dabei sehr wichtig. So können Sie sicher sein, dass Ihr belagsfertiges Haus Wiener Neustadt alle vereinbarten Ausbaustufen erfüllt und Sie ohne Stress einziehen können. Natürlich können Sie auf Wunsch auch ein Ausbauhaus wählen, wenn Sie bestimmte Innenarbeiten selbst übernehmen möchten, auch das ist bei Town & Country Haus möglich.
Ja, Individualität ist uns ein zentrales Anliegen. Zwar arbeiten wir mit erprobten Hausmodellen, doch innerhalb dieser bieten wir zahlreiche Planungs- und Ausstattungsvarianten an. Sie können zum Beispiel Grundriss-Optionen wählen (etwa zusätzliche Zimmer einplanen, Wände versetzen), verschiedene Dachformen oder Fassadengestaltungen, und natürlich die komplette Innenausstattung nach Ihrem Geschmack bestimmen. Viele Modelle gibt es in unterschiedlichen Größen oder Stilen (z. B. Flair als Trend- oder Elegance-Variante). Gemeinsam mit unseren Architekten passen wir Ihr Haus so an, dass es Ihren Bedürfnissen entspricht, ohne dass Sie auf die Kostenvorteile einer Systemarchitektur verzichten müssen. So verbinden wir individuelle Hausplanung Wiener Neustadt mit der Sicherheit eines bewährten Serienproduktes. Auch Sonderwünsche, wie ein Erker oder Keller, können integriert werden. Sprechen Sie Ihre Vorstellungen offen an, unser Team macht vieles möglich. Am Ende soll Ihr Town & Country Haus Ihr Zuhause sein, perfekt zugeschnitten auf Ihre Familie. Und das erreichen wir durch intensive Beratung und Planung im Vorfeld. Ihr Vorteil: Trotz Individualisierung bleiben Preis und Bauzeit dank Fixpreis- und Bauzeitgarantie unter Kontrolle. Sie erhalten ein einzigartiges Massivhaus nach Maß, das dennoch termingerecht und budgetgetreu realisiert wird.
Die Sicherheit unserer Bauherren hat oberste Priorität. Daher haben wir ein einzigartiges Schutzpaket geschnürt: den Town & Country Hausbau-Schutzbrief. Darin sind zahlreiche Sicherheiten enthalten, die Sie vor, während und nach dem Bau absichern. Einige Beispiele: Bauzeitgarantie, Fixpreisgarantie (gegen überraschende Mehrkosten), eine Baufertigstellungs-Bürgschaft (falls wider Erwarten etwas passieren sollte, ist die Fertigstellung Ihres Hauses finanziell garantiert), sowie eine vom ersten Spatenstich an greifende Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung (schützt Sie bei Schäden während der Bauphase). Nach Fertigstellung erhalten Sie außerdem eine Baugewährleistungs-Bürgschaft über 5 Jahre, die eventuelle Baumängel absichert. Zusätzlich führen wir unabhängige Qualitätskontrollen durch und arbeiten nur mit lizenzierten Partnern, die unsere hohen Standards erfüllen. All diese Maßnahmen geben Ihnen maximale Sicherheit, sodass Sie dem Projekt Hausbau gelassen entgegensehen können. Town & Country Haus wurde nicht ohne Grund als „das sichere Massivhaus“ bekannt, wir tun alles dafür, dass Ihr Traumhaus ohne Albträume wahr wird. Sollten Sie noch Bedenken oder Fragen haben: Teilen Sie sie uns mit. Wir nehmen Ihre Sorgen ernst und zeigen Ihnen, wie wir Risiken minimieren. Hausbau soll Freude machen – mit Town & Country Haus wird er so sicher wie nur möglich gestaltet.
Haben Sie weitere Fragen? Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Jetzt kostenlos beraten lassen und den ersten Schritt Richtung Traumhaus in Wiener Neustadt machen. Wir von Town & Country Haus freuen uns darauf, Ihnen Ihren Wunsch vom eigenen Massivhaus mit Fixpreis- und Bauzeitgarantie in Wiener Neustadt zu erfüllen!
