Rund um den Hausbau
Zuhause in St. Pölten: Ihr Traum vom individuell geplanten Massivhaus wird Wirklichkeit!
St. Pölten – Ihr perfekter Ort für das Eigenheim
Willkommen in St. Pölten, einer charmanten Stadt, die Tradition und Moderne ideal verbindet und Ihren Traum vom Eigenheim perfekt unterstützt. Inmitten grüner Natur, mit einer lebendigen Gemeinschaft und exzellenter Infrastruktur ausgestattet, ist St. Pölten nicht nur der ideale Lebensmittelpunkt für Familien und Senioren, sondern auch eine hervorragende Wahl für Erstkäufer und private Investoren, die ihre Zukunft sicher gestalten möchten.
Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind optimal erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur, zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und einer Verkehrsanbindung, die Sie schnell und unkompliziert in die Metropole Wien bringt. Mit seiner dynamischen Entwicklung und stetig steigenden Immobilienwerten bietet St. Pölten zugleich ein beeindruckendes Wertsteigerungspotenzial – ob Sie nun Ihren individuellen Wohntraum erfüllen oder in ein zukunftssicheres Investment einsteigen möchten.
Wohnlage und Lebensqualität in St. Pölten
St. Pölten ist eine Stadt, die ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Dank der zentralen Lage mitten in Niederösterreich genießen Sie hier kurze Wege in alle Richtungen. Ob Pendeln nach Wien oder Linz, St. Pölten punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Verkehrslage: St. Pölten liegt optimal an wichtigen Verkehrsknotenpunkten und garantiert schnelle und direkte Verbindungen nach Wien, Linz und zu den umliegenden Regionen. Die Autobahn A1 ermöglicht eine unkomplizierte und zeitsparende Anfahrt.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Neben zahlreichen Buslinien profitieren Sie besonders von der Westbahn-Verbindung, die Sie bequem in weniger als 30 Minuten nach Wien bringt.
- Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung: In St. Pölten erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Einkaufszentren, Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Zudem garantiert die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Krankenhäuser, Ärzte und Fachzentren Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Familienfreundliches Wohnen
- Übersicht über Schulen und Kindergärten in St. Pölten: Familien profitieren in St. Pölten von einem umfassenden Bildungsangebot. Zahlreiche Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen sowie renommierte Gymnasien und berufsbildende Schulen sind zentral gelegen und leicht erreichbar. Auch eine Fachhochschule befindet sich direkt in der Stadt und bietet attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Freizeitangebote: Parks, Sportanlagen, Kulturangebote: Für Freizeit und Erholung hält St. Pölten ein vielfältiges Angebot bereit. Großzügige Grünflächen und idyllische Parkanlagen wie der Stadtpark bieten Platz für Entspannung und Spiel. Zahlreiche Sportanlagen, Schwimmbäder und Radwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Darüber hinaus erwartet Sie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, das die Stadt lebendig und attraktiv macht.
Immobilienmarkt in St. Pölten
St. Pölten entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort mit stabilem Wertzuwachs. Sowohl bei Familien und Senioren als auch bei Investoren erfreut sich die Stadt wachsender Beliebtheit.
- Aktuelle Immobilienpreisentwicklung:
Immobilientyp | Durchschnittspreis 2024 | Entwicklung (2020-2024) |
Einfamilienhaus | ca. 400.000 € | +18 % |
Doppelhaus | ca. 360.000 € | +16 % |
Eigentumswohnung | ca. 3.500 €/m² | +20 % |
Baugrundstück (m²-Preis) | ca. 250 €/m² | +22 % |
- Qualität der Wohnlagen und Beliebtheit einzelner Stadtteile: Besonders begehrt sind Wohnlagen in den Stadtteilen Pottenbrunn, Viehofen und Spratzern aufgrund ihrer guten Infrastruktur, ruhigen Wohnumgebung und familienfreundlichen Atmosphäre. Ebenso attraktiv sind zentrale Lagen rund um die Innenstadt, welche urbanes Flair und ausgezeichnete Anbindungen bieten.
Mit einem Eigenheim in St. Pölten investieren Sie nicht nur in Lebensqualität, sondern profitieren langfristig von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes.
Warum sich Neubauprojekte besonders lohnen
Wer ein Haus neu baut, profitiert von wesentlichen Vorteilen gegenüber bestehenden Immobilien. Dabei steht nicht nur der Traum vom Eigenheim im Mittelpunkt, sondern auch klare wirtschaftliche, technische und ökologische Aspekte.
- Moderne und individuelle Hausplanung: Anders als bei Bestandsimmobilien, bei denen oft aufwändige Anpassungen erforderlich sind, planen Sie Ihr Haus mit Town & Country Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Raumaufteilung, Design und Ausstattung werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt – von der modernen Küche bis hin zum gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin. So schaffen Sie ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.
- Energieeffizienz und nachhaltige Baustandards: Neubauprojekte mit Town & Country Haus setzen konsequent auf nachhaltiges Bauen und moderne Technologien. Sie profitieren von Niedrigenergiehäusern, die höchste Energieeffizienz aufweisen und somit dauerhaft Ihre Energiekosten reduzieren. Moderne Baustoffe und innovative Haustechnik, wie Wärmepumpen oder Photovoltaik-Anlagen, sorgen nicht nur für spürbare Einsparungen, sondern schützen auch nachhaltig die Umwelt.
- Klarheit und Sicherheit bei Kosten und Terminen: Einer der entscheidenden Vorteile beim Neubau mit Town & Country Haus ist die absolute Transparenz und Sicherheit. Dank der Fixpreisgarantie kennen Sie die Gesamtkosten Ihres Projekts von Beginn an exakt und erleben keine Überraschungen durch versteckte Mehrkosten. Darüber hinaus sorgt die verbindliche Bauzeitgarantie dafür, dass Sie zuverlässig planen können, wann Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.
Ihr individuelles Traumhaus in St. Pölten
In St. Pölten entstehen keine Standardhäuser von der Stange. Jedes Town & Country Haus ist ein individuell geplantes Massivhaus, maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Egal ob geräumiges Einfamilienhaus für die Familie, praktischer Bungalow für seniorengerechtes Wohnen oder modernes Doppelhaus für clevere Investoren – jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget abgestimmt.
Town & Country Haus begleitet Sie dabei persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Erfahrene Experten stehen Ihnen zur Seite, beraten Sie ausführlich und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung, die exakt zu Ihrem Lebenskonzept passt. So entsteht nicht nur ein hochwertiges Eigenheim, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Setzen Sie auf Neubauqualität, Sicherheit und maximale Individualität – mit Town & Country Haus verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in St. Pölten besonders entspannt und zuverlässig.
Grundstücksmarkt in St. Pölten
Die Nachfrage nach Baugrundstücken in St. Pölten steigt kontinuierlich – eine Entwicklung, die den Grundstücksmarkt in den vergangenen Jahren deutlich belebt hat. Dennoch finden Bauinteressierte auch heute noch eine gute Auswahl an attraktiven und erschwinglichen Grundstücken, besonders in den Randlagen und neu entwickelten Wohngebieten der Stadt.
Typische Lage | Grundstücksgröße | Preisspanne (ca.) |
Stadtzentrum/Stadtnahe Lagen | 400 – 600 m² | 280 – 400 €/m² |
Randlagen & Stadtteile | 500 – 800 m² | 220 – 320 €/m² |
Ländliche Umgebung | 600 – 1.000 m² | 150 – 250 €/m² |
Die Preise variieren dabei je nach Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks. Besonders begehrt sind Grundstücke in den familienfreundlichen Stadtteilen wie Pottenbrunn, Viehofen oder Spratzern, die eine ideale Balance aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten.
Tipps zur erfolgreichen Grundstückssuche
Um das perfekte Grundstück für Ihr Eigenheim in St. Pölten zu finden, sollten Sie folgende Kriterien besonders berücksichtigen:
- Lage und Infrastruktur: Achten Sie auf kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundstücke in gut erschlossenen Wohngegenden steigern langfristig den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie.
- Bodenbeschaffenheit und Baurecht: Prüfen Sie vor dem Grundstückskauf sorgfältig die Bodenverhältnisse und baurechtliche Vorgaben. Ist der Untergrund stabil genug für Ihr geplantes Haus? Gibt es Bauvorschriften oder Bebauungspläne, die berücksichtigt werden müssen?
- Entwicklungspotenzial und Nachbarschaft: Informieren Sie sich über geplante Entwicklungen in der Nähe Ihres Wunschgrundstücks. Neue Infrastrukturprojekte oder geplante Grünanlagen können sich positiv auf Ihre Lebensqualität und den Wert Ihres Hauses auswirken.
Town & Country Haus unterstützt Sie bei der Suche und Auswahl Ihres idealen Grundstücks. Unsere lokalen Experten kennen den Grundstücksmarkt in St. Pölten und Umgebung genau und helfen Ihnen, das ideale Grundstück für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu finden. Nutzen Sie diese Expertise und gestalten Sie den ersten wichtigen Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in St. Pölten besonders einfach und sicher.
Hausbau mit Town & Country Haus in St. Pölten
Wenn Sie sich für den Bau Ihres Eigenheims in St. Pölten entscheiden, erwarten Sie höchste Qualität, umfassende Sicherheit und maximale Individualität. Town & Country Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Neubau hochwertiger Massivhäuser und begleitet Sie kompetent und verlässlich von der Planung bis zum Einzug – damit Sie nicht nur sorgenfrei, sondern auch voller Vorfreude bauen können.
Massive Ziegelbauweise für höchste Qualität
Town & Country Haus setzt konsequent auf die bewährte massive Ziegelbauweise. Diese Bauweise zeichnet sich durch mehrere entscheidende Vorteile aus:
- Langlebigkeit: Massiv gebaute Häuser aus Ziegel sind robust und über Generationen hinweg wertbeständig. Die solide Bauweise garantiert Stabilität und Sicherheit für Ihre Familie und Ihre Investition.
- Hervorragender Schallschutz: Dank der massiven Wände profitieren Sie von einem exzellenten Schallschutz. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Zuhause – selbst in belebten Wohngegenden oder bei nahe gelegenen Verkehrswegen.
- Optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz: Die hochwertige Ziegelbauweise bietet exzellente Dämmwerte, die das Raumklima angenehm halten und Heizkosten dauerhaft senken. In Kombination mit modernster Haustechnik – wie Wärmepumpen, Solaranlagen und kontrollierter Wohnraumlüftung – erfüllt Ihr Neubau höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Sicher und entspannt bauen – Unsere Garantien
Mit Town & Country Haus bauen Sie nicht nur hochwertig, sondern auch absolut sicher. Unsere umfassenden Garantien schützen Sie optimal und sorgen für eine entspannte Bauphase:
- Fixpreisgarantie: Wir bieten Ihnen eine transparente und verlässliche Kostenstruktur. Der vereinbarte Fixpreis bleibt verbindlich – ganz ohne versteckte Zusatzkosten oder unliebsame Überraschungen.
- Bauzeitgarantie: Dank unserer garantierten Fertigstellungstermine können Sie Ihren Umzug zuverlässig planen. Keine Verzögerungen, keine Unsicherheiten – wir halten, was wir versprechen.
- Umfassender Hausbau-Schutzbrief: Unser einzigartiger Hausbau-Schutzbrief sichert Sie während des gesamten Bauprojekts umfassend ab. Von Versicherungen über Qualitätskontrollen bis hin zur Fertigstellungsgarantie – mit uns genießen Sie maximale Sicherheit von Anfang bis Ende.
Unsere Town & Country Häuser
Alle Hausmodelle können individuell an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden. Unsere Experten beraten Sie persönlich und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause in St. Pölten exakt Ihren Vorstellungen entspricht – individuell geplant, hochwertig gebaut und rundum sicher.
Ein solides Finanzierungskonzept ist die Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt. Dabei stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung, die individuell auf Ihre finanziellen Rahmenbedingungen zugeschnitten werden können:
- Baufinanzierung (Wohnbaukredit):
Die klassische Baufinanzierung über eine Bank ist oft das Kernstück der Finanzierung. Hierbei wird in der Regel ein Hypothekarkredit aufgenommen, bei dem das Grundstück und das Haus als Sicherheit dienen. - Eigenkapitalanteil:
Je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto günstiger gestalten sich die Konditionen Ihrer Finanzierung. Idealerweise sollten Sie rund 20-30 % Eigenmittel einbringen können, doch auch geringere Eigenkapitalanteile sind mit entsprechender Planung möglich. - Alternative Kredite und Finanzierungsformen:
Neben klassischen Krediten gibt es auch ergänzende Finanzierungsvarianten wie Wohnbausparen oder Landesdarlehen, die je nach Einkommenssituation und Lebensphase genutzt werden können.
- Baufinanzierung (Wohnbaukredit):
Gerade Neubauten profitieren in St. Pölten von einer Reihe attraktiver Fördermöglichkeiten, die Ihre Baukosten erheblich reduzieren können:
- Landesförderungen Niederösterreich:
Das Land Niederösterreich fördert den Bau von Einfamilienhäusern und Eigenheimen mit Zuschüssen und günstigen Landesdarlehen. Vor allem junge Familien und Erstkäufer profitieren von attraktiven Konditionen. - Energieeffizienzförderungen:
Wer nachhaltig und energieeffizient baut, erhält zusätzliche Fördermittel. Niedrigenergie- und Passivhäuser sowie Investitionen in moderne Haustechnik (z. B. Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen) werden von Land und Bund umfangreich unterstützt.
Förderart
Beschreibung
Mögliche Förderung
NÖ Eigenheimförderung
Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen
abhängig von Einkommen & Familiensituation
Wohnbauförderung Energieeffizienz
Förderung energieeffizienter Neubauten
Zuschüsse & Darlehen
Bundesförderung für Wärmepumpen & PV-Anlagen
Investitionszuschüsse für erneuerbare Energien
Zuschuss bis zu mehreren Tausend Euro
- Landesförderungen Niederösterreich:
Persönliche Unterstützung durch Town & Country Haus
Die Finanzierung Ihres Hauses ist so individuell wie Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Deshalb bieten Ihnen die Experten von Town & Country Haus eine umfassende und persönliche Beratung, um Ihre Finanzierungsplanung optimal auf Ihre Situation abzustimmen. Gemeinsam analysieren wir Ihre Ausgangslage, erstellen transparente Finanzierungskonzepte und unterstützen Sie bei der Beantragung sämtlicher Förderungen.
Profitieren Sie von unserem Know-how und sichern Sie sich eine Finanzierungs- und Fördermittelberatung, die Ihnen Klarheit, Sicherheit und finanzielle Vorteile bietet. Denn Ihr Hausbau in St. Pölten verdient eine Finanzierung, die ebenso maßgeschneidert ist wie Ihr neues Zuhause.
Haus kaufen als Kapitalanlage in St. Pölten
Investieren mit Weitblick – Neubauten als sichere Kapitalanlage
Der Kauf einer Neubauimmobilie in St. Pölten stellt nicht nur die Erfüllung eines persönlichen Wohntraums dar, sondern bietet Ihnen auch eine zukunftssichere und lukrative Kapitalanlage. Gerade Neubauten erweisen sich dabei als besonders attraktive Investitionsmöglichkeit: Durch steuerliche Vorteile, minimalen Sanierungsaufwand und eine konstant hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum sichern Sie Ihre Anlage langfristig ab.
- Steuerliche Vorteile: Neubauprojekte eröffnen Anlegern zahlreiche Steuervorteile, wie etwa Abschreibungsmöglichkeiten, die Ihre Steuerlast reduzieren und die Rendite nachhaltig steigern. Besonders bei Vermietung der Immobilie ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihre Anlage wirtschaftlich noch interessanter machen.
- Geringer Sanierungsaufwand: Da Neubauimmobilien nach modernsten Standards errichtet werden, entfallen auf lange Sicht umfangreiche und kostspielige Sanierungen. Die Qualität der Bauweise, Energieeffizienz und moderne Haustechnik gewährleisten, dass Ihre Immobilie viele Jahre lang rentabel bleibt und zuverlässig attraktive Mietrenditen erzielt.
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum: Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien ist in St. Pölten konstant hoch und wächst weiterhin stetig. Besonders moderne, energieeffiziente Häuser sind bei Mietern und Käufern gleichermaßen begehrt, was Ihnen als Investor eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert.
Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert. Spezielles Wertsteigerungspotenzial in St. Pölten
St. Pölten bietet Kapitalanlegern hervorragende Bedingungen für eine langfristig erfolgreiche Investition. Die Stadt erlebt seit Jahren ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum, das sich positiv auf die Entwicklung des Immobilienmarktes auswirkt. Zudem sorgt der anhaltende Zuzug neuer Einwohner aus dem Umland sowie der Metropolregion Wien dafür, dass Wohnraum zunehmend gefragt ist.
Immobilienpreise in St. Pölten sind daher in den letzten Jahren stabil gestiegen – ein Trend, der Experten zufolge langfristig anhält. Durch eine Investition in Neubauimmobilien in St. Pölten sichern Sie sich daher nicht nur ein renditestarkes Anlageobjekt, sondern profitieren zusätzlich von attraktiven Wertsteigerungschancen, die Ihre Kapitalanlage langfristig absichern und wachsen lassen.
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und investieren Sie mit Town & Country Haus in eine Neubauimmobilie, die Ihnen heute Sicherheit und morgen eine starke Rendite bietet.
1. Kostenlose Erstberatung und Bedarfsanalyse
Am Anfang steht Ihre Vision vom Traumhaus: In einem ersten unverbindlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen. Gemeinsam analysieren wir Ihre Bedürfnisse, klären offene Fragen und verschaffen uns einen Überblick über Ihr Budget und Ihre finanziellen Rahmenbedingungen.
2. Individuelle Hausplanung
Auf Basis der ermittelten Anforderungen entwickeln unsere erfahrenen Experten gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Hausplanung. Jedes Detail – von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung – wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
3. Grundstückssuche und Finanzierungslösung
Town & Country Haus unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück in St. Pölten. Profitieren Sie von unserer regionalen Expertise und unseren engen Kontakten vor Ort. Zudem begleiten wir Sie bei der Gestaltung der optimalen Finanzierungslösung, beraten umfassend zu möglichen Förderungen und Finanzierungsvarianten und sorgen so für eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben.
4. Bauphase mit Fixpreis- und Bauzeitgarantie
Ihr Traumhaus nimmt nun konkrete Formen an: Während der Bauphase garantieren wir Ihnen eine transparente und sichere Abwicklung – mit fixem Preis und verbindlichem Fertigstellungstermin. So haben Sie zu jedem Zeitpunkt vollständige Planungssicherheit und können sich ganz entspannt auf Ihren Einzug vorbereiten.
5. Schlüsselübergabe – Einzug in Ihr neues Zuhause
Der große Tag ist gekommen: Wir übergeben Ihnen Ihr neues, individuell geplantes und hochwertig gebautes Eigenheim. Vorher prüfen wir gemeinsam alle Details und stellen sicher, dass Ihr Haus höchsten Qualitätsstandards entspricht. Danach können Sie sorgenfrei und glücklich in Ihr neues Zuhause in St. Pölten einziehen und ein neues Lebenskapitel beginnen.
Häufig gestellte Fragen – Hauskauf in St. Pölten
Die Dauer für den Neubau eines Hauses mit Town & Country Haus liegt im Regelfall zwischen sechs und neun Monaten, abhängig vom Haustyp, der Größe und eventuellen individuellen Anpassungen. Mit unserer verbindlichen Bauzeitgarantie haben Sie jederzeit volle Planungssicherheit und können Ihren Umzug zuverlässig organisieren.
Town & Country Haus bietet Ihnen umfassende Garantien, darunter:
- Fixpreisgarantie – Sie zahlen einen garantierten Fixpreis ohne versteckte Zusatzkosten.
- Bauzeitgarantie – Wir garantieren den vereinbarten Fertigstellungstermin.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft – Höchste Bauqualität durch regelmäßige unabhängige Kontrollen.
- Hausbau-Schutzbrief – Umfangreiche Absicherung vom Baubeginn bis zur Übergabe, inklusive Baufertigstellungsbürgschaft und Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase.
Beim Hauskauf fallen zusätzliche Nebenkosten an, die Sie in Ihre Planung einbeziehen sollten. Dazu gehören:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
- Grundbucheintragung: ca. 1,1 % des Kaufpreises
- Notar- und Vertragskosten: ca. 1,5 – 2 % des Kaufpreises
- Erschließungskosten: variabel, durchschnittlich etwa 8.000 – 15.000 €
- Maklerkosten (optional): bis zu 3 % zzgl. USt (nur bei Vermittlung durch Makler)
Town & Country Haus unterstützt Sie transparent bei der Ermittlung aller anfallenden Nebenkosten, sodass Sie keine Überraschungen erleben.
Absolut. Bei Town & Country Haus stehen Ihre persönlichen Wünsche im Mittelpunkt. Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen maßgeschneidert geplant. Egal ob Raumaufteilung, Ausstattung, Technik oder Gestaltung – Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Unsere Experten begleiten Sie professionell und zuverlässig bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen.
In St. Pölten können Sie eine Reihe attraktiver Förderungen in Anspruch nehmen:
- NÖ Wohnbauförderung: attraktive Darlehen und Zuschüsse, besonders für junge Familien, Erstkäufer und energieeffiziente Bauweise.
- Bundesförderungen: Zuschüsse für energieeffiziente Bauweise und erneuerbare Energien wie Wärmepumpen oder Photovoltaik.
- Kommunale Förderungen: Einige Gemeinden bieten zusätzliche lokale Unterstützungen an, die Ihre Baukosten reduzieren können.
Wir beraten Sie umfassend zu allen Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Beantragung der passenden Förderungen.
Ja, bei Town & Country Haus profitieren Sie von einer starken lokalen Präsenz. Unser erfahrenes Team vor Ort begleitet Sie persönlich während der gesamten Bauphase und steht jederzeit für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Sie haben immer einen verlässlichen Ansprechpartner in unmittelbarer Nähe, der Sie kompetent berät und unterstützt.
Das passende Grundstück ist entscheidend für den Wert und Wohnkomfort Ihres Hauses. Unsere lokalen Experten in St. Pölten unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche. Gemeinsam analysieren wir Ihre Anforderungen hinsichtlich Lage, Infrastruktur und Größe, prüfen baurechtliche Vorgaben und beraten Sie umfassend, um das ideale Grundstück für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Ja, Neubauten in St. Pölten gelten als ausgesprochen sichere und zukunftssichere Kapitalanlagen. Die Stadt erlebt kontinuierliches Wachstum, steigende Immobilienpreise und einen stetigen Zuzug von Einwohnern. Neubauimmobilien sind durch ihre hohe Bauqualität, moderne Ausstattung, geringe Instandhaltungskosten und hohe Energieeffizienz besonders attraktiv und erzielen zuverlässig gute Renditen sowie langfristige Wertsteigerungen.
Nein, Town & Country Haus übernimmt auf Wunsch die gesamte Abwicklung rund um die Baugenehmigungen und behördlichen Formalitäten. So können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.
Town & Country Haus bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Hausmodellen, darunter:
- Einfamilienhäuser – ideal für Familien mit Kindern und großzügigem Platzbedarf
- Bungalows – perfekt für seniorengerechtes, barrierefreies Wohnen
- Doppelhäuser – besonders attraktiv für gemeinschaftliches Wohnen mit eigenem Rückzugsraum
- Stadtvillen – moderne Architektur und stilvolles, repräsentatives Wohnen
Alle Haustypen können individuell angepasst und Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechend geplant werden.
„Belagsfertig“ bedeutet, dass Sie ein hochwertig vorbereitetes Haus erhalten, das Sie nach Ihrem eigenen Geschmack vollenden können. Beim Wändestreichen, Boden- und/oder Fliesenverlegen und Montieren der Sanitärgegenstände und Innentüren können Sie Ihrem neuen Zuhause seine ganz persönliche Note verleihen.
Ja, unsere Experten beraten Sie umfassend zur Finanzierung Ihres Neubaus. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierungsplanung, informieren über Förderungen und helfen bei der Auswahl der optimalen Finanzierungspartner, sodass Ihre Finanzierung exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Natürlich. Unsere Häuser sind von Beginn an so konzipiert, dass spätere Anpassungen oder Erweiterungen problemlos möglich sind. So bleiben Sie flexibel und können auf Veränderungen Ihrer Lebenssituation jederzeit reagieren.
Unsere Häuser erfüllen höchste Energieeffizienz-Standards. Sie werden als Niedrigenergiehäuser mit modernster Technik gebaut. Dazu zählen beispielsweise effiziente Dämmungen, Wärmepumpen oder Solartechnik, die langfristig Ihre Energiekosten senken und die Umwelt schonen.
Haben Sie weitere Fragen zum Hauskauf in St. Pölten? Zögern Sie nicht, uns persönlich zu kontaktieren – wir beraten Sie gern und unverbindlich!
